第一、营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满五年可减免。第二,契税。契税是以所有权发生转移变动的不动
1、了解当地购房政策:现在在很多一线城市买房都会受到限购政策的影响,所以购房者要注意了解清楚当地的购房政策,在贷款买房前很有必要了解所在城市的购房信贷政策,如购房资格、首付比例等。2、做好购房计划:贷
1、此时需要注意审查开发商是否具有五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。缴付首付款,注意保存首付款收据。2、到
一、如果是省内异地贷款比如,你现在在深圳工作,想要在广州买房,那么是可以异地公积金贷款买房的,符合省内异地贷款买房要求,总之,省内异地贷款就是指职工户籍本来在贷款城市,只是在该省其他城市工作并缴存有住
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知
1、买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题。最常用答复是:因人而异,之所以有这样的答案是有他的道理的。通常人民银行会规定房贷首付的比例,限购城市和非限购城市、银行与银行之间都有差异。2、比如在北上广深
申请人提交购房资料,交纳首付款,签署《商品房买卖合同》;申请人提出书面申请个人一手住房贷款,并提供申请资料;银行经办机构对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估,以及通过面谈、电话核实以及家
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连
1、底层:优点是适合有老人的家庭居住,出入方便,如有花园更好。但是缺点是,采光通风都不好,潮气重,特别是南方。再加上临马路,汽车噪音大,比较吵。2、2至5层:优点是夏天温度比上面要低点,如遇火灾等逃生
享受到低利率:职工在购买和建造住房时,可以申请住房公积金贷款,而公积金贷款的利率,要低于商业贷款的利率。首付比例低:公积金贷款买房的首付比例比较低,一般情况下,公积金贷款首付比例只有20%左右,商业贷
1、全款买房对于全款买房的已婚人士来说,在买房时需要准备:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。如果是全款买房的单身人士的话,则需要准备身份证、户口本。2、贷款买房对于贷款买房的已婚购房人士来说,在买房的
公积金买房实质性便宜不了,只不过贷款利率比较低一些。公积金贷款有一个上限,根据每个地区的实际经济情况而有所不同。对于许多用户来说,在不增加首付款的情况下,很难完全依靠公积金贷款限额来支付剩余的房款。此