怎么样贷款买房子最划算?
采用公积金贷款,虽然是跟银行贷款购买房子,会产生一笔贷款利息,并且贷款时间长的话,这笔贷款利息还不少,但几种贷款方式中也有利率稍微低的一种方式,使用公积金贷款比商业贷款总共少支付银行利息。如果公积金贷款额度不够支付房款,可以采取公积金与商业贷款组合贷款的方式,组合贷款总的来说也比单纯商业贷款划算。
注意还款方式,除了贷款方式可以选择之外,还款方式其实也是可以选择的,不同的还款方式也会影响到购房成本,还房贷的方式主要有两种。种是等额本金还款,第二种方式是等额本息还款。以商业贷款50万元,贷款期限是20年为例。如果采用的是等额本金还款方式,总共支付利息为328864.59元,而等额本息则总共需要支付利息398223.63元,比种方式多支出利息约69000元。
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公积金贷款额度怎么算?
住房公积金贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]贷款期限(月)。公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的贷款金
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异地买房可以用公积金贷款吗?
一、如果是省内异地贷款比如,你现在在深圳工作,想要在广州买房,那么是可以异地公积金贷款买房的,符合省内异地贷款买房要求,总之,省内异地贷款就是指职工户籍本来在贷款城市,只是在该省其他城市工作并缴存有住
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