成都公寓值得买吗？

 在谈到公寓的时候，很多人第一印象就是不好，品质不好，生活成本高，转手难度大，且税收也高。确实事实也是这样的，但是购买公寓一定是基于自己的需求，当你确实因为购房限制，而又想要一个好的地段的时候，当你首付或者总价预算确实有限的时候，其实给自己购买一个好地段的公寓也是一个不错的选择。

如果是年轻人，我们可能更多的是以外界生活为主，房子带给我们的主要是一个住所，我们更需要好的地段、完善的生活配套、便利的交通，而可能因为工作不久，首付或者总价有限，这时候其实公寓就是我们最佳的选择，满足了我们对于地段，对于配套、对于交通和价格的要求，而后期随着收入的提高，我们可以选择改善，或者作为一个自有财产出租。

那么作为资产配置来说的购房者呢，其实与其购买商铺或者远郊的住宅，市区内的公寓或许是更好的选择，可能确实存在生活成本高与转手难度大和税收高，但是你不得不承认的是市区内的公寓更好出租，租金也高，我们除了看项目的未来空间，也可参考它的租金。而远郊的住宅如果未来没有达到预期，可能出租难，转手更难。市区内的公寓至少出租容易，而且总价投入更少。

所以如果您是刚工作的年轻人，收入不高、预算不高的情况下可以考虑公寓，如果您是资产配置，又不想投入太多，也可以考虑公寓，选择公寓一定要越靠近市中心约好，周边人群越多越好，特别是年轻人或者流动人口多的地方，未来的需求会更多，毕竟公寓作为酒店办公更多，难么对于人群要求不一样。

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