贷款押房产证的注意事项有哪些？

1、申请前，要做到贷比三家

银行的规模和实际情况不同，其政策和风控手段也存在差异，所以我们能看见申请类似的贷款方案，不同银行对借款人和抵押物的要求是不一样的。也就是说，同一套房子同一个借款人在A银行可能不符合贷款要求，但在B银行却可以申请贷款。所以，为了能申请到更适合自己的方案并降低贷款成本，借款人可以多咨询几家银行，做到贷比三家。

2、借款人和房产都要符合银行要求

申请抵押房产证贷款时，银行不仅对借款人的资质有要求，对房产也有要求，并不是有房子就可以贷款。借款人资质要良好且具备还本付息的能力;房产的楼龄不可过高、面积适中、产权清晰、有变现能力、能正常交易等。二者有一个不符合银行要求的，抵押房产证贷款申请就可能被银行拒之门外。

3、用他人房产申请贷款需征得对方同意

如果借款人想办理抵押房产证贷款，但是名下无房或名下房产不符合银行要求，可以考虑用他人名下的房产作为抵押。前提是需征得房子产权人和共有人的同意，并且对方需要出具同意抵押承诺书。

通过上面的文字内容之后，对于贷款押房产证可以贷多少钱，贷款押房产证的注意事项有哪些，看过以后都是应该已经有所了解了，其实房产证的抵押在进行办理的时候，应该要挑选一个合适的银行，然后了解更多有关贷款的相关事项，这样才能够做到顺利的进行办理。

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