贷款买房利息怎么算

1、个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行;个人的相关商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。

2、等额本息的还款，等额本息的还款，就是指相关贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都是相等的，但是利息和本金占的比例每次都会发生变化。

开始时由于本金的较多，所以利息占的比重会较大，随着还款次数的一定增多，本金所占比重逐渐的增加，利息占得比重越来越小。举个例子，贷款20万选择20年还款期：按年利率7.47%计算，月均还款1607.5196元，支付总利息达185804.7元，还款总额将达385804.7元。

3、等额本金还款，等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直

针对这篇文章所讲到的一些知识，我们已经了解到了怎么样贷款买房子最划算，文章里已经把相关的答案都给大家写的出来，再选择贷款的时候要注意还款方式，还款方式有很多种，要选择等额本金还款比较划算，不仅如此，也告诉了大家，贷款买房利息怎么算的公式。

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