房产抵押贷款的流程：选贷款机构、写申请交材料、初步审核、评估、审批贷款、签合同、办理抵押登记、放款。
1、其贷款额度取决于对房产证的价值评估，低于房产证的市场价格。一般来说，房产证评估价值会受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型和变现能力等一些列因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证
一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮百分之10到30。而房产抵押贷款利息是分为两种的，一是个人房产抵押贷款利息，还有是企业房产抵押贷款利息。这是完全不同的两种，大家不要混为一谈，要好好的区分开来。房
对于租户来说，在租房时除了要看房子的租金、装修等情况外，还要仔细查看房子的构造，检查房子的隔音情况。隔断房一般利用石膏墙隔开，隔音效果差，还有一些改造房，房间间距小，噪声影响较大，这样的房子好不要租。
房子本身隔音效果差，稍不注意就可能会受到影响，要彻底解决不隔音的问题，可以通过对房屋的改造来解决。1、 铺装地板、地毯等隔绝下户的影响。如果怕自己影响到下户的生活，可以在房间内铺装地板或者软质的地毯等
房子不隔音而且邻居十分吵闹，这时可以和邻居沟通，请他们注意，减小噪声。如果邻居不听劝阻，可以找居委会或者警察来帮助协调问题。而对于自己来说，在居住时要注意尽量减小声音，以免影响到邻居。尤其对于租房的人
